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打败了3.3%的同城经纪人
答:这要看开发商是否有利可图,在严谨的调控政策下也有鼎立不倒的坚持者。
答:凭个人身份证以及相关购房资料到当地房产交易所补办产证即可。
答:划完首付房产公司出示一份有房东签字的房款收据以及由银行提供的转帐凭证。
答:新房多为沙盘为偏远一点地段的,由于前期房价虚高很多,暂时性降价也是在情理之中的,再说都年底了,开发商也想尽快回笼资金,要不然年底分红可就没得分了,没有分红那还有谁愿意跟着他干呢?降价实属无奈!外有政策影响下的成交缩水压力,内有员工要吃饭的经济压力,内忧外患,只能薄利多销勉力支撑哦!!
答:土地年限满七十年可自动续期这是毫无疑问的,至于要交多少土地出让金或其他税金,这要等新政策出来再具体界定了,也可能一分不收呢!我想就是收取也就是象征性的收一些而已,不会很多的!
答:拆迁安置房多位开发商预先领取大产证,然后再分批转给小业主,小业主拿到的即是小产证,但是达到一定年限也可以上市交易。
答:所谓房屋产权就是指房屋拥有者具有房屋使用、交易、抵押或买卖等权利,是房地产权证是房产使用证和土地证二证合一的。关于使用权仅是指户主对房屋拥有租用权利,而不能上市交易!,
答:与户口有一定关系,至于分多少份额,要到当地动迁办进一步确定。
答:可以的哦,上海人可以买两套的哦。
答:房屋继承只需缴纳2%公证费即可,但是要特别注意将免契税单保留好,将来买卖是这个单子相当重要的。若是夫妻之间继承房产则只需1%的公证费用。
答:正式上市交易的只有国有土地建造的商品房或公房,至于集体土造房子不具有商品房特质,交易的花匠了可能再买卖起来有纠纷难以得到法律保护。但是若是当地人买进应该不会有什么问题。
答:大致流程:看房——签订定金合同——签订买卖合同并付首付款——审房产税——交易中心过户并当天支付部分房款——领产证并交房(办理物业、水电煤及有线过户,并确定户口),然后当场支付房屋尾款。
答:关于一手房办理贷款的问题必须在签订房屋买卖合同或预售合同之后,由开发商协助办理按揭。
答:要看是做商业贷款还是做公积金贷款,前者大致流程是签订买卖合同之后前往银行签订贷款合同,审批通过并审税结束即可到交易中心过户,然后领产证放款即可;公积金贷款只需到交易中心的公积金管理中心常住点办理即可,然后流程玉前者一样。
答:没有将产权买下来的集体权房,产证未满三年的动迁安置房等。
答:房改房也是国家允许上市交易的房产,更正常公房交易是一样的,没什么特别需要留意的地方,只是在贷款是需要房东提供房屋同住人明细(到物业拉两个表就可以的)。
答:至于是否有权知道要看你和房东谈的是成交价还是到手价,若是成交价税费各付你就没必要知道,房东若是到手价那就要仔细打听清楚了!
答:没有明确的时间限制,一般是半个月,或许更长时间。
答:商品房住房土地使用年限为70年。房屋使用年限不确定,一般寿命100年左右,甚至更久!
答:只要你连续交满6个月,余额5000以上基本都可以贷足30万或40万(有补充公积金)。可以用公积金购买职工安置房。