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打败了3.3%的同城经纪人
答:商业贷款一视同仁,经适房只是价格便宜点而已。
答:市场价在35000-40000元/平米,根据房屋户型、朝向、楼层、装修等进行定位价格。
答:按首套算契税。
答:现在就可以做合同,只是合同之中要对双方有所约束,即对于2年内房价涨跌以及有可能出现的其他一些违约情况进行界定以免以后出现纠纷。
答:不贷款或商业贷款一般办产证20个自然日即可,办公积金贷款的则需要25个自然日。办产证加急则7-10天即可。
答:有的,很小的一室户,市中心这种老房子挺多的,
答:住房维修基金是跟着房子走的,只是买卖的时候有两种处理方式,一种是直接折入房款,也即是送给下家,另一种是另外折算不计入房价。
答:在上海买房首先要补社保或者提供最近两年内在上海连续13个月缴纳的个税税单,当然贷款是不行的只能一次性付款,
答:最好去过户,房本在你手里没用的,名字还是人家的,他们完全可以报失房产证再补办一份然后再另外交易,风险挺大的,还是过户为好。
答:是买房的好时机,尤其是在过完春节的时候,一季度银行贷款额度比较充裕,否则过了上半年银行又要收紧房贷。
答:也需要评估的,只是价格可以尽量做低的,。
答:据我了解我国现在还没有出台过让个人缴纳土地出让金的政策,最多也就交个土地增值税(办公性质活花园住宅)。
答:公积金贷款第二套非改善型的是贷不了的,即目前上海市规定的购房面积不得小于人均面积34平米左右。若是改善型的,之前贷款也还清的话,个人最高可贷款20万或30万(有补充公积金)。
答:应该没这么多的,继承时做过公证,并且但是应该有张免契税单的,交易就可以按照正常房屋交易的税费计算缴纳即可。
答:一般来讲套内面积就是使用面积,但是若涉及到净使用面积,则要另作计算。净使用面积具体的要看你的房子墙占掉多少面积,套内面积减去墙体所占面积就是净使用面积。
答:只要你满足条件即可,即在上海连续交满一年的社保或者有在上海缴纳连续13个月的税单即可。
答:免不了的,除非是夫妻之间减或加名字是不需要费用的。 只能以交易或者赠予的方式来操作,但是后这对于将来再买卖就比较麻烦,税费很多,而交易就简单许多。1/2的产权交易即可。
答:最好是以买卖形式过户,因为赠与的话当时是可能不需要多少费用,但是以后买卖可能就比较麻烦!
答:按理说是不应该付中介费的,但是至于红包呢要看你乐不乐意给了!
答:2012年上半年将维持现状(稳中有跌),下半年会绝地反弹。这是房产周期所致。也与市场经济的价值规律息息相关!